2020年6月30日22时许，四川省成华区首创国际城发生一起火灾，起火楼层位置为该小区6栋14楼，起火后很快蔓延到了其他楼层。

经查，犯罪嫌疑人殷某某（男，40岁，四川雅安人）在其前妻胥某某位于首创国际城二期的家中纵火后跳楼身亡，殷某某纵火致胥某某死亡，两人12岁的女儿幸免于火灾。除本案纵火问题外，公众尤为关注另一法律问题：该女孩父母已不幸身亡，其他被殃及楼层住户的损失应当由谁来承担？

新京报记者邀请到我所专业火灾律师卢麒，对相关问题进行了解答。

  在采访中，卢麒律师从专业角度分析谈到：“纵火者继承人将成为责任主体之一。如果说嫌疑人本身留有遗产，则由其遗产继承人以遗产为限承担相关债务。此外，根据居民反映，涉案小区没有足够的安全通道，那么物业管理公司也存在一定过错，可能会承担一部分火灾蔓延的责任。”

 其次，卢麒律师根据多年办案经验提出了后续的处理意见，建议有关受灾住户应当保护好现场证据。在事故现场解封后，需请第三方资产评估公司对损失进行客观评估，以评估报告作为向责任方索赔的依据之一。

 卢麒律师还表示，对此次事故造成的受害人死亡表示哀悼，对受灾业主表示深切的同情。但愿此次火灾事故，带给大家的不是唏嘘和热闹，而是引以为戒。同时在此提醒，城市住宅，由于人口密集，一旦发生火灾，消防通道就是生命通道、消防隔断就是防止火势蔓延的坚墙、消防设施就是防止损害扩大的保障，因此一定要注重消防工作的准备。

    采访链接：

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            卢麒律师简介：

卢麒，四川蜀鼎律师事务所律师、一级注册建造师、资深损失评估专家，四川大学EMBA。专业领域：保险理赔、火灾事故赔偿。曾任大型保险集团省公司理赔部门负责人，复合型专家律师。拥有十六年保险理赔实践经验，亲办千万级的保险理赔案件数十件，组织重大疑难赔案讨论上百次，处理各类保险理赔案件上万件。

英赛火灾律师团队是四川蜀鼎律师事务所最具优势的专业化团队之一，是国内一流、业内领先的火灾专业律师团队。团队成员拥有丰富火灾事故处理经验，包含有15年上百件火灾赔偿诉讼实例，火灾损失评估超300起、火灾保险理赔金额超3亿元。

    承办火灾案件（部分）：四川达州好一新商贸城 6.1火灾案、成都南城都汇 11.21火灾案、成都升仙湖粮食仓库6.17火灾案、成都红牌楼3.11火灾案、重庆忠县1.9火灾案、广东中山6.26火灾案等。